Quartier bois l'abbé
Restructuration et réhabilitation avec démolition de deux immeubles de 394 logements habités

La démolition partielle du bâtiment Rameau est la question centrale de la stratégie de réinsertion urbaine du bâtiment. Coupé en deux par une nouvelle voie, le bâtiment Rameau se scinde en un immeuble de logements d’un côté et un bâtiment à programme mixte de logements et d’activités de l’autre. Plutôt que de démolir deux trames de logements, nous avons décidé d’en démolir une seule pour permettre le passage de la nouvelle voie et conserver la longueur du bâtiment. La façade longitudinale structure ainsi la voie piétonne qui la longe. Cette dernière dessert les rez-de-chaussée destinés à accueillir les nouvelles activités.

Pour ce projet de réhabilitation avec démolition partielle, l’autre partie du bâtiment est écrêtée et se positionne comme un bâtiment remarquable. Pivot entre la rue Rodin, la place Rodin et le mail Rodin, il dialogue avec la tour du même nom. Le vide créé par la démolition offre une respiration urbaine au mail Rodin, une fenêtre qui donne à voir la profondeur du quartier, depuis la D45 au sud jusqu’à la rue Solomon au nord en traversant le square Lully. La toiture-terrasse au R+2 peut être à l’usage des locataires de la résidence ou des futures activités.

La discontinuité entre les bâtiments Rameau OUEST et EST ainsi que l’écrêtage de Rameau EST offrent un nouveau profil au quartier Bois l’Abbé. La valorisation architecturale des bâtiments Rameau EST et Rameau OUEST passe par la conception d’une nouvelle façade, l’emploi de matériaux de qualité et la clarification des usages.