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Rue Fontarabie
Réhabilitation Plan Climat de 24 logements habités

Un projet exigeant de réhabilitation énergétique de logements sociaux, avec l’ambition d’accompagner la mutation d’une architecture brutaliste aux enjeux du changement climatique.

Fiche techniqueArticle de presse
Photo en contre-plongée, avec ciel bleu en fond, de la façade de l’immeuble de la rue de Fontarabie après réhabilitation énergétique plan climat
Photo en contre-plongée, avec ciel bleu en fond, de la façade de l’immeuble de la rue de Fontarabie avant réhabilitation énergétique plan climat

Le bâtiment a été construit en 1983 par les architectes Jacques Kalisz et Roger Salem. Cet ensemble immobilier fait l’objet d’une division entre la Ville de Paris, qui occupe le rez-de-chaussée avec une école maternelle et l’Habitat Social Français (HSF), propriétaire des quatre niveaux de logements et du parking en sous-sol. L’école maternelle n’est pas concernée par ce programme de réhabilitation énergétique.

Photo des fenêtres la façade acier de l’immeuble de la rue de Fontarabie avec tuyaux d’évacuation orange après réhabilitation énergétique plan climat

Le bâtiment est représentatif des principes architectoniques propres à Jacques Kalisz : exaltation de la structure, logique sérielle, superposition des trames industrialisation de la construction, empilement de volumes parallélépipédiques, jardinières préfabriquées et transmission d’un message social.

Photo de façade de l’immeuble de la rue de Fontarabie avec l’entrée de l’école avant réhabilitation énergétique plan climat
Photo de façade de l’immeuble de la rue de Fontarabie avec l’entrée de l’école après réhabilitation énergétique plan climat
Photo en gros plan des matériaux acier de la façade avec un store orange de la rue de Fontarabie avec l’entrée de l’école avant réhabilitation énergétique plan climat
Dessin technique représentant en 4 coupes les materiaux et isolants réhabilitation énergétique plan climat de l’immeuble de la rue de Fontarabie

Le projet architectural s’est conduit dans le respect des principes architecturaux des concepteurs avec la mise en évidence des matériaux “tels quels” et la préfabrication. Pour conserver l’aspect monolithique et texturique du bâtiment, nous avons employé un bardage constitué d’un matériau unique et brut. Le bardage métallique, tantôt plan ou nervuré, met en valeur les trames géométriques, les volumes, le système combinatoire et la logique sérielle.

Le même principe de bardage métallique, nervuré ou plan, est appliqué sur la façade donnant sur la rue Frantz Fanon. Le choix entre les deux textures vient souligner les refends et les balcons. Les refends comme les nez de balcons sont traités en métal plan, les pignons et les façades sont en métal nervuré. Le remaniement et la réfection des jardinières en béton préfabriquées complètent le projet.

Photo sur fond de ciel bleu, des deux derniers étages avec terrasse de la rue de Fontarabie après réhabilitation énergétique plan climat
Dessin technique représentant une coupe de l’immeuble de la rue de Fontarabie montrant l’affectation des différents espaces dans le cadre de la réhabilitation énergétique plan climat
Photo des balcons de l’immeuble rue de la Fontarabie avec façade acier et stores orange après la réhabilitation énergétique plan climat
Photo des balcons rue de Fontarabie après réhabilitation énergétique plan climat surplombant la cour de l’école maternelle

Au rez-de-chaussée de la rue Fontarabie, la construction en brique du local ordures ménagères et le remplacement de la clôture par des claustras bois clarifient les usages. Les entrées des logements et celle de la maternelle sont parfaitement distinguées, l’affirmation de l’alignement sur rue renforce la délimitation entre l’espace public et l’espace privé.

Photo des balcons des 4 étages rue de Fontarabie après réhabilitation énergétique plan climat
Photo des balcons des 4 étages rue de Fontarabie avant réhabilitation énergétique plan climat
Photo sur fond de ciel bleu du bardage métallique nervuré de la façade rue de Fontarabie après réhabilitation énergétique plan climat
Dessin en couleur détaillant les matériaux utilisés pour la façade côté balcons de l’immeuble rue de Fontarabie dans le cadre de la réhabilitation énergétique plan climat
Dessin technique représentant les différentes clôtures et cloisons du rez-de-chaussée de l’immeuble de la rue de Fontarabie dans le cadre de la réhabilitation énergétique plan climat
Dessin technique représentant la répartition des appartements et parties communes sur un étage de la rue de Fontarabie dans le cadre de la réhabilitation énergétique plan climat

Photo avec ciel bleu en fond de la façade de la rue de Fontarabie avec drapeaux français et européen de l’école du rez-de-chaussée après la réhabilitation énergétique plan climat

Le mot de Là-haut

Le patrimoine du XXᵉ siècle, et plus particulièrement celui de l’Atelier d’Urbanisme et d’Architecture (AUA), est passionnant à réhabiliter tant le caractère innovant de l’œuvre demeure intact. La réhabilitation d’une architecture emblématique et exemplaire comme celle de Jacques Kalisz et Roger Salem rue Fontarabie est l’occasion de donner à voir toute la force et l’actualité de cet héritage architectural.

Fiche technique

Adresse

  • 10 rue de Fontarabie 75020 PARIS

Maître d'ouvrage

  • HSF
  • M. Cédric Héron

Montant des travaux

  • 1.4 M € HT

Surface

  • 1 970 m² SDP

Calendrier

  • Livraison janvier 2024

Mission

  • DIAG > ACT

Année de construction

  • 1983

Architectes d'origine

  • MM. Jacques Kalisz et Roger Salem

Label

  • Label HPE 150

Performance

  • Cep projet : 129 kWh/m²SHON/an avec un gain de 32 %

Partenaires

  • BET J. ANDRE – BET TCE
  • J. Tomasso – BET thermique
  • Yvan Cherel CCRB - OPC

Entreprises

  • FPRS – Macro lot Enveloppe et TCE
  • NORBA – Menuiseries extérieures et occultations
  • MEDEREGG – Etanchéité
  • EUROPAMIANTE – Désamiantage

Crédits photographiques

  • Julie Balagué

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